コート北浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より18.6%割高

販価
6,190万円
94.6万円/㎡
相場
5,220万円
79.7万円/㎡
3,472
4,637
5,802
6,967
AI査定結果
推定相場価格
5,220万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,637万円〜5,802万円
70.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コート北浦和
6,190万円（94.6万円/㎡）/ 13階 / 65.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/226,190万円94.6万円13階 65.45㎡ 3LDK南東
2026/03/074,999万円77.2万円4階 64.77㎡ 2SLDK南
2026/01/314,999万円77.2万円4階 64.77㎡ 2LDK+S南東
2026/01/245,099万円78.7万円4階 64.77㎡ 2SLDK南
2025/12/205,099万円78.7万円4階 64.77㎡ 2LDK+南東
2025/12/155,199万円80.3万円4階 64.77㎡ 2LDK+S南
2025/08/093,690万円54.2万円2階 68.1㎡ 3LDK南西
2025/06/085,580万円83.0万円13階 67.26㎡ 3LDK-
2025/06/053,680万円56.8万円4階 64.77㎡ 2SLDK南
2024/12/104,980万円65.4万円6階 76.15㎡ 3LDK+南
2024/04/103,680万円48.3万円6階 76.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
コート北浦和
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅7分 6,190万円94.6万円65.45㎡3LDK13階 / 13階建 南東1995年37戸SRC
2024/11/12ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,090万円73.7万円55.5㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年33戸RC
2025/08/10ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,780万円73.0万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2026/04/03北浦和サニーコート
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 4,980万円74.6万円66.73㎡2LDK6階 / 7階建 南西2000年21戸RC
2026/03/28ネスト北浦和ステーションフロント
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅3分 3,990万円72.4万円55.09㎡2LDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2025/01/06ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 4,790万円72.3万円66.21㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年74戸RC
2026/03/16メゾン北浦和
さいたま市浦和区領家五丁目
北浦和駅9分 5,480万円75.6万円72.49㎡3LDK3階 / 4階建 南西1995年39戸RC
2026/03/07アークス北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,680万円72.4万円78.44㎡4LDK9階 / 11階建 南東1995年59戸SRC
2025/12/19レクセルマンション北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅2分 5,380万円98.1万円54.83㎡2LDK7階 / 14階建 西1998年68戸SRC
2024/01/30アステルコート浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅11分 5,199万円72.1万円72.13㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年34戸RC
2025/01/25コスモ浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅4分 4,100万円72.4万円56.64㎡2LDK8階 / 9階建 東1998年24戸RC
2025/02/17ルピナス北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 5,998万円75.7万円79.2㎡2SLDK11階 / 14階建 西1997年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して94.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コート北浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩7分
築年月1995年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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